各受托银行：

根据西安市住房和城乡建设局、西安市资源规划局、西安住房公积金管理中心、国家税务总局西安市税务局《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（市建发〔2024〕69号）文件精神，现就个人住房公积金贷款有关政策调整如下：

一、首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。

二、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年，贷款期限最长为30年。

三、二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

本通知自发布之日起实施，原政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

陕西省住房资金管理中心

2024年5月10日