各受委托银行及担保公司：

为规范商品房项目准入与备案流程，结合省中心实际情况，现对楼盘项目准入与备案工作进行调整，具体事宜通知如下：

一、办理条件

西安市行政区域内五证齐全的商品房项目。

二、所需资料

1.《省中心个人住房公积金贷款楼盘项目申报表》（附件1）并加盖公章；

2.营业执照复印件并加盖公章；

3.预售商品房项目提供“商品房预售许可证”复印件并加盖公章；现房销售的商品房项目提供“楼盘房屋权属登记分户表”或“商品房现房备案证”并加盖公章；

4.提供在销售现场醒目位置张贴不拒绝职工公积金贷款“承诺书”（附件2）的照片；

5.网签备案的《商品房买卖合同》中该项目建设依据及预售依据信息页复印件并加盖公章。

三、备案流程

（一）受理

房地产开发企业按要求提供资料（加盖公章）向中心信贷部申请楼盘项目备案。

（二）审核

中心对备案资料进行审核，必要时赴项目现场考察。对不符合个人住房公积金贷款项目准入条件的，说明原因并退回资料。

（三）录机

对审核通过的楼盘项目，由担保公司出具《个人住房贷款项目担保意向》，中心信贷部负责项目信息录入并在中心官网更新。

四、注意事项

（一）房地产开发企业楼盘项目在备案完成后，如发生企业名称变更、法人代表变更或项目信息变化等情况，须及时向中心提供变更情况说明及相关资料，由信贷部对变更内容进行审核并在中心业务系统更新。

（二）对已在中心备案的楼盘项目，中心建立动态监控机制，将不定期进行回访抽查和实地查看。

本通知自2024年1月15日起执行。2024年1月15日前各楼盘项目可延续现有备案流程正常受理，2024年1月15日起将执行本通知备案流程。

陕西省住房资金管理中心

2024年1月8日