购房职工本人及其配偶  

1.职工本人和配偶累计提取金额不超过截至申请提取日近十二个月的实际偿还贷款本息总额：

（1）偿还省中心住房公积金贷款本息（含组合贷款中的公积金贷款本息）的，职工本人和配偶须签约冲还贷业务，按月从本人和配偶个人账户冲抵贷款本息额。

（2）偿还省中心组合贷款中的商业银行贷款本息的，实际偿还贷款本息总额为截至申请提取日近十二个月实际偿还的商业银行贷款本息总额。

（3）偿还外中心住房公积金贷款本息的，实际偿还总额为截至申请提取日近十二个月实际偿还的公积金贷款本息总额和组合贷款中的商业银行贷款本息总额。职工本人和配偶在外中心签约公积金冲还贷业务的，实际偿还贷款本息总额中不包含本人和配偶个人住房公积金账户已冲抵金额。

（4）偿还商业银行购房贷款本息的，实际偿还贷款本息总额为截至申请提取日近十二个月实际偿还的商业银行贷款本息总额。

（5）购买两套及以上住房，同时分别偿还住房公积金贷款本息和商业银行购房贷款本息的，实际偿还贷款本息总额仅限截至申请提取日近十二个月实际偿还的住房公积金贷款本息（含组合贷款中的商业贷款本息）总额，且实际偿还贷款本息总额不包含本人和配偶个人住房公积金账户已冲抵金额。

2.个人住房公积金账户最低需留存三个月缴存额，申请办理住房公积金贷款的职工，个人账户须留足纳入贷款额度计算的缴存余额。  

1.身份证明材料：提取申请人为本人的，提供本人身份证明材料；提取申请人为借款人的配偶的，应提供提取申请人身份证明材料和相应的关系证明材料；受提取申请人委托代办提取手续的，应同时提供提取受托人和提取申请人身份证明材料。

2.业务证明材料：个人住房借款合同、贷款银行或公积金管理中心出具的截至申请提取日近十二个月的还款明细清单（公积金管理中心出具的还款明细清单需明确标注个人账户已冲抵金额）。

3.商贷数据查询授权书。

4.住房公积金提取业务承诺授权书。

1.每年不可与其他住房消费类事项重复提取，两次还贷提取申请须间隔12个月以上；

2.省中心住房公积金贷款（含组合贷款）的职工，本人及配偶须签约冲还贷业务，按月从本人和配偶个人账户冲抵公积金贷款本息额。办理省中心住房公积金组合贷款的，商业银行贷款部分正常还款满十二个月后，每年可申请提取偿还商业贷款本息额1次（省中心公积金贷款职工及其配偶在购房合同备案登记时间五年以内的，可以按购房原因提取一次）；

3.偿还外中心住房公积金贷款（含组合贷款）本息、商业银行贷款本息的，正常还款满十二个月后，每年可申请提取1次。  

提取申请人或受托人提交相应的提取申请材料到提取专柜→受理人员初审并录入上传申请材料→省中心审核→复核人员办理资金支付手续。  

可现场审核的，即时办理；不能现场审核的，自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定，并通知提取申请人。  

1.省中心提取业务大厅，地址：西安市莲湖区西北一路52号省中心办公大楼一楼 

2.省政务中心业务网点，地址：西安市碑林区长安北路14号陕西省政务中心15、16号柜台

3.省中心城西管理部，地址：西安市莲湖区西关正街92号文化大厦一层  

4.各受托银行提取专柜：

1.省中心公积金贷款“冲还贷”签约方式：职工本人提供身份证在省中心柜台签约，也可通过支付宝-市民中心-省直公积金或省中心微信公众号-我的账户服务模块实名认证后自助签约；职工配偶提供身份证和结婚证在省中心柜台签约。

2.本人不能办理时，可委托单位经办人、父母、子女或配偶办理。提取受托人为单位经办人的，必须与省中心业务系统登记的单位经办人身份相符；提取受托人为提取申请人配偶、父母、子女的，提供相应的关系证明或经公证的授权委托书；提取受托人为其他人的，提供经公证的授权委托书。

3.提取身份证明材料包括以下类型：

（1）提取申请人及提取受托人身份证明，主要包括有效期内的居民身份证、临时居民身份证、外国人永久居留证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、军官证、士兵证等证件材料。

（2）婚姻关系证明，主要包括结婚证、能证明夫妻关系的同户户口簿、公证机关出具的公证书等。

（3）亲属关系证明，主要包括能证明父母、子女关系的同户户口簿、公安部门出具的亲属关系证明、独生子女证、出生证、公证机关出具的公证书等。

（4）授权委托书，应注明授权人、被授权人、授权事项和授权时间。

4.需持有省中心委托的13家银行一类借记卡（工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、光大银行、浦发银行、兴业银行、招商银行、中信银行、华夏银行、民生银行、浙商银行、长安银行）。

5.同一套住房存在多个满足提取申请时限的证明材料时，以首次提交采集影像的申请材料日期为准，无特殊原因不得更换套取。

6.所有申请材料均需提供原件，特殊情况无法提供原件的，应提供复印件并由证明材料出具部门加盖公章。  

1.省中心提取业务大厅办理时间：法定工作日9:00至12:00，13:30至17:00    

2.省政务中心业务网点办理时间：法定工作日9:00至12:00，13:30至17:00   

3.省中心城西管理部办理时间：法定工作日 9:00至12:00，13:30至17:00    

4.各受委托银行网点公积金缴存业务受理时间以各银行公告时间为准

1.客服热线：12329-2   

2.业务网点电话：省政务中心业务网点029-88661389    

3.城西管理部综合业务咨询电话：029-89543364   

公积金提取授权委托书 .docx       

商贷数据查询授权书.docx  

住房公积金提取业务承诺授权书.docx